Espace Bailleur Espace locataire

Réf : A19.

Propriete

Propriété 4 pièces 160 m²

2200 m²

451 050 €

Propriété 4 pièces 160 m² Vichy (03200)

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose, à 9 km Sud Ouest de Vichy, au calme sans vis-à-vis, une belle propriété, réhabilitée en 2018 et 2024, offrant 160 m² habitables sur 2 niveaux avec plusieurs dépendances et une maison de type F 3 de 47 m² en annexe idéale pour une profession libérale ou une location saisonnière, le tout sur un terrain de 19 145 m² entièrement clos ou seulement 2 200 m² de jardin autour de la propriété. Au RDC : elle est composée d’un hall d’entrée spacieux, un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine toute équipée, une buanderie, une cave, une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC.

A l’étage : une mezzanine sur du parquet chêne massif desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau. Chauffage climatisation réversible, un grand poêle à bois, radiateurs électriques à l’étage. Deux ballons d’eau chaude, 8 panneaux solaires photovoltaïques année 2025. Fenêtres doubles vitrages PVC, volets abattants en aluminium pour façade avant et volets motorisés pour façade arrière. Isolation des murs par l’intérieur ainsi que les combles par laine de verre. Ce bien possède également une grange de 73 m², un atelier, un box écurie 35 m², un carport, un garage de 15 m², une piscine coque 8*4 avec pompe à chaleur, une grande terrasse, pool house de 35 m² avec cuisine d’été, terrain de pétanque. Assainissement fosse septique. La maison est raccordée à la fibre. DPE EN COURS - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer