Florian VIEIRA DA SILVA
Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136.41 m²
Magnet (03260)
269 460 €
Référence VFVDS1
A propos de ce bien
Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de MAGNET, une agréable maison qui conjugue fonctionnalité et esthétisme. Vous profitez d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine améngée et équipée, le tout qui donne accès sur une véranda mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et buanderie. Pour la partie nuit de l'étage, elle se compose de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d'un wc et d'une salle de bain. Pour compléter cet aménagement vous disposez d'un garage double carrelé avec mezzanine et d'un atelier. La maison est chauffée par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et climatisation reversible pour la véranda. Le foncier s'élève à 1 300 €. Le terrain de 903 m² est entièrement clos et avec un portail electrique . Le bien se situe à 20 minutes de Vichy. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv
Caractéristiques de ce bien
- Surface 136,41 m²
- carrez 136,41 m²
- terrain 903 m²
- séjour 36 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2005
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 460 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
256 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Calcul des mensualités
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