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Asma CARADOSSI Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.1 m²

Cusset (03300)
149 400 € Référence A026

A propos de ce bien

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose, sur CUSSET, à 5 minutes à pied du centre-ville, une maison sur 4 niveaux de 79.10 m² habitables avec une terrasse 12 m² le tout sur un terrain de 220 m² entièrement clos. Au RDC surélevé, elle se compose d’une entrée, un salon et salle à manger, cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Au RDJ : un dégagement pouvant servir de bureau, un WC indépendant, une chambre. Au 1 er étage : elle se compose d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, doubles vasques et un WC. Au dernier étage : une chambre mansardée de 21.26 m² au sol. Chauffage par une chaudière à condensation gaz de ville avec production d’eau chaude. Fenêtres doubles vitrages menuiseries PVC, volets abattants bois. Isolation des murs intérieurs. Toiture isolée et neuve de 2023. Assainissement conforme. L’accès du RDJ se fait par l’intérieur de la maison et par la cour extérieure devant la maison. TF : 800 € - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,10 m²
  • carrez 79,10 m²
  • terrain 220 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %
Taxe foncière annuelle 793 €

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