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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91.28 m²

Vichy (03200)
220 000 € Référence IP2026-108

A propos de ce bien

VICHY - Proche du Lac d'Allier, A VENDRE appartement de 91m² avec terrasse, espaces verts et parking couvert. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement en duplex situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing et sans voisins au dessus.

Le séjour de 27m² vous donnera accès à la terrasse et aux espaces verts extérieurs par sa grande baie vitrée. La cuisine est ouverte et équipée (Plaque vitrocéramique, Hotte, Réfrigérateur, Congélateur, Four et Micro-ondes, emplacement Lave-vaisselle). Au même niveau une chambre parentale avec salle d'eau privative et avec accès à l'autre espaces vert, l'appartement étant traversant, WC séparés.

A l'étage 2 chambres avec chacune des placards, une grande mezzanine permettant d'accueillir un bureau par exemple, salle de bains et WC séparés.

L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance dans le séjour. Une place de parking privée et couverte vient compléter cet ensemble. Tous les accès à l'immeuble ou au parking sont sécurisés. Charges mensuelles 175€ par mois.

Contactez l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,28 m²
  • carrez 91,28 m²
  • séjour 27,44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue Terrasse et espace verts
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Lac d'Allier, Quartier République

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 933 €

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