Florian VIEIRA DA SILVA
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91.28 m²
Vichy (03200)
260 000 €
Référence IP2026-108
A propos de ce bien
VICHY - Proche du Lac d'Allier, A VENDRE appartement de 91m² avec terrasse et parking couvert. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement en duplex situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.
Le séjour de 27m² vous donnera accès à la terrasse et aux espaces verts extérieurs par sa grande baie vitrée. La cuisine est ouverte et équipée (Plaque vitrocéramique, Hotte, Réfrigérateur, Congélateur, Four et Micro-ondes, emplacement Lave-vaisselle). Au même niveau une chambre parentale avec salle d'eau privative et avec accès à d'autres espaces verts, l'appartement étant traversant, WC séparés.
A l'étage 2 chambres avec chacune des placards, une grande mezzanine permettant d'accueillir un bureau par exemple, salle de bains et WC séparés.
L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance dans le séjour. Une place de parking privée et couverte vient compléter cet ensemble. Tous les accès à l'immeuble ou au parking sont sécurisés.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91,28 m²
- carrez 91,28 m²
- séjour 27,44 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2012
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- ascenseur
- vue Terrasse et espace verts
- terrasse
- interphone
- quartier Lac d'Allier, Quartier République
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 933 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
42
Nombre de lots
154
Quote part annuelle des charges
2 099,02 €
Calcul des mensualités
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