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Immeuble 216 m²

Vichy (03200)
315 000 € Référence 126

A propos de ce bien

Idéal investisseur, en centre ville de vichy, proche de la mairie, un immeuble composé de 4 appartements tous occupés suivants baux d'habitation principale non meublé.

En rez de chaussée deux appartement F1 de 30 m² chacun, loués hors charges : 370 €/mois pour l'un et 365.26 €/mois pour l'autre

Au 1er étage, un appartement F3 de 74 m² avec une grande terrasse privative, loué 680 €/mois

Au 2ème étage, un appartement F3 de 80 m², loué 689.53 €/mois

Un garage loué 86 €/mois

Chauffage gaz collectif au gaz.

Revenus locatifs annuels : 26 300.20 € / an Hors charges

Taxe foncière 3 809 € dont 464 € de TOM = 3 345 €/an Foncier 2024

L'agence se tient à votre disposition au 04 70 55 51 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 216 m²
  • carrez 216 m²
  • construit en 1940
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • quartier Hôtel de ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.45 %
Taxe foncière annuelle 3 809 €

Calcul des mensualités

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